La multinacional M3storage inauguró una nueva sede de minibodegas 100% tecnológicas en el Edificio Rica Demoda, a pocos minutos del aeropuerto Olaya Herrera. Esta expansión, en alianza con Domus Capital, suma 1.500 m² y responde a la creciente demanda de bodegaje flexible en la capital antioqueña.
Imagen: M3storage
Un crecimiento estratégico en el corazón logístico de Medellín
Medellín, reconocida por su dinamismo empresarial y su enfoque en la sostenibilidad urbana, se ha convertido en una de las ciudades prioritarias para la expansión de M3storage en Colombia. La nueva sede, ubicada en el Edificio Rica Demoda, suma 1.500 m² de minibodegas totalmente automatizadas y ya alcanza un 15% de ocupación, a menos de un mes de su inauguración. Su cercanía con el aeropuerto Olaya Herrera la convierte en una alternativa ideal tanto para usuarios residenciales como empresariales.
“Esta nueva sede reafirma nuestro compromiso con Medellín y su área metropolitana. No solo por el potencial comercial, sino también por el entorno estratégico donde convergen vivienda, industria y comercio”, señaló Juan José Cabal, vicepresidente de M3storage. “Ofrecemos una solución versátil para empresas, familias o personas que necesiten espacio adicional con acceso inmediato y sin papeleos”.
Tecnología aplicada al almacenamiento: 100% digital y sin fricciones
Una de las principales características que diferencia el modelo de M3storage es su apuesta por la digitalización total del proceso. Desde la reserva del espacio, la firma del contrato, el pago en línea, hasta el ingreso a la bodega mediante llaves digitales a través de una aplicación móvil, todo se realiza sin necesidad de contacto físico. Los usuarios pueden incluso transferir el acceso a terceros de manera remota y temporal.
Este enfoque digital ha permitido escalar operaciones en diversas ciudades y países, y es una de las razones por las que la compañía ha captado el interés de inversionistas institucionales como Domus Capital. “Estamos constantemente evaluando la incorporación de inteligencia artificial y automatizaciones que nos ayuden a mejorar la experiencia del usuario y optimizar la eficiencia operativa”, agregó Cabal.
Alianza estratégica con Domus Capital
La apertura de la sede en Rica Demoda marca el inicio de una colaboración formal entre M3storage y Domus Capital, una firma de banca de inversión enfocada exclusivamente en el sector inmobiliario. Sebastián García, socio director de Domus Capital, explicó que esta alianza responde a la visión compartida de ambos actores sobre el potencial del modelo de minibodegas como una nueva clase de activo inmobiliario.
“Estamos consolidando el primer vehículo de inversión especializado en este tipo de activos logísticos urbanos. El mercado colombiano ofrece una oportunidad única para desarrollar un negocio escalable, eficiente y alineado con las tendencias de urbanismo y digitalización”, afirmó García. Además, destacó que Medellín fue elegida para esta primera etapa debido a su madurez en términos de inversión, transformación digital y cultura emprendedora.
Respuesta a una demanda creciente y descentralizada
La nueva sede de 1.500 m² en Rica Demoda es en realidad una expansión de una operación preexistente de 500 m², lo que representa un crecimiento del 200% en esta ubicación. Esta decisión se basó en una demanda insatisfecha detectada en la ciudad. Según proyecciones de M3storage, Medellín necesitaría al menos 60 nuevas sucursales para atender la necesidad actual de almacenamiento flexible, eficiente y descentralizado.
“Estamos frente a una necesidad estructural que no está siendo atendida con soluciones tradicionales. Medellín, por su estructura urbana y diversidad empresarial, requiere modelos como el nuestro para soportar la transformación de sus procesos logísticos y la optimización del espacio residencial y comercial”, recalcó Cabal.
Infraestructura para múltiples usos
La sede cuenta con infraestructura pensada tanto para personas naturales como para empresas. Dispone de muelle de carga, accesos automatizados y vigilancia. Las minibodegas pueden ser configuradas desde 2 m² hasta 400 m², adaptándose a necesidades que van desde el almacenamiento de archivos, inventarios o muebles, hasta productos de última milla o soluciones logísticas de retail.
Además del usuario final, M3storage ha abierto un modelo de colaboración para property partners locales que deseen transformar espacios infrautilizados en activos de alto rendimiento. “Invitamos a propietarios de inmuebles residenciales, comerciales o familiares a convertirse en aliados. Podemos transformar espacios subutilizados en minibodegas rentables, generando ingresos sostenidos y promoviendo el uso eficiente del espacio”, añadió Cabal.
Con esta nueva apertura, M3storage da un paso firme hacia su meta de consolidar una red nacional de minibodegas inteligentes en Colombia. Actualmente cuenta con 14 sedes operativas en Medellín y el Oriente antioqueño, ubicadas en puntos estratégicos como centros comerciales, cadenas de retail y proyectos inmobiliarios. La proyección de la compañía es inaugurar entre cinco y seis nuevas sedes en la ciudad antes de finalizar 2025, con el objetivo de alcanzar 60 en los próximos años.
La alianza con Domus Capital representa un respaldo institucional que podría acelerar esta expansión no solo en Antioquia, sino también en otras ciudades intermedias del país. En un entorno donde la eficiencia logística, la digitalización y la optimización del espacio son prioridades, el modelo de M3storage se perfila como una solución cada vez más relevante tanto para inversionistas como para usuarios.
